保障性住房管理平臺

1、平臺概述

保障性住房管理平臺是為貫徹落實《國務院關于積極推進“互聯網＋”行動的指導意見》（國發〔2015〕40號）、《國務院關于印發促進大數據發展行動綱要的通知》（國發〔2015〕50號）以及《廣東省人民政府辦公廳關于印發廣東省“互聯網＋”行動計劃（2015-2020年）的通知》有關“互聯網＋住房保障”，發展互聯網住房保障服務，促進各類公租房、廉租房、經濟適用房管理網絡化、透明化而建設的信息化平臺。平臺運用總體設計、逐步推進“平臺化”運行思維，打造公共租賃住房保障服務“一張網”建立多層級、立體式框架應用體系，實現保障性住房規劃、房源籌集、信息公開、網上申請、審核公示、輪候分配、租賃管理、檔案管理、統計分析等一體化管理，實現跨部門信息共享和保障資格動態化管理 。

2、平臺目標

（1）平臺實現全流程網上服務。平臺實現保障性住房網上申請、審核、公示、輪候、搖號、配租、入住、補貼管理、租金管理、檔案管理等全流程、一體化服務,真正實現”互聯網+住房保障“便民服務。

（2）平臺建立有效的跨部門聯合審核機制。平臺創新住房保障審核新模式，基于房產、社保、稅務、工商、公積金、公安、民政等跨部門業務系統無縫對接，實現跨部門數據共享，提高住房保障資格審核的準確性。構建跨部門聯合審核機制，聯合審核一體化，實現保障對象資格數據資源共享，有效提升審批效率及市民滿意度，降低部門之間溝通成本。

（3）平臺采用便捷化操作模式。平臺創新住房保障服務新模式，實現網上資格評估、導航式網上申請、網上進度查詢、網上選房以及網上預審，方便市民網上申請，減少跑動次數，真正實現“少走、快辦” 目標。

3、平臺框架

4、平臺功能

平臺包括平臺門戶、房源管理系統、審批監督系統、輪候分配系統、租賃管理系統、統計分析系統和檔案管理系統。

（1）平臺門戶包括新聞公告、信息公開、網上申請、資格評估、進度查詢、網上選房、分配公示、各區住房保障信息、房源信息等內容，市民除了可以通過平臺門戶及時了解住房保障信息外，可以足不出戶進行資格評估、導航式網上申請、辦理進度查詢以及網上選房。

（2）房源管理系統實現全市范圍內的公共租賃住房、經濟適用房、社會租房、棚戶區改造、企業宿舍等房源集中、統一管理，實現圖表式、顏色標識管理，通過地圖方式展示房源分布情況。

（3）審核監督系統實現網上“三審核、三公示”, 縱向實現市、區、鎮街、社區全流程網上審批及公示，橫向實現與各部門聯合資格審查，實現資源共享。目前系統已跟市不動產登記中心、工商、地稅等部門實現數據共享，正在逐步推進與車管所、人社、公積金中心、政務局等部門業務系統實現數據共享，同時，系統還實現可視化進度監控與督辦功能，讓審批流程在陽光下運行。

（4）輪候分配系統根據建立的規則庫和輪候申請人分配規則自動進行匹配，并提供配租方案。真正實現網上輪候、網上搖號、網上配租管理。

（5）租賃管理系統以申請人和房源為線索，實現合同簽約、入住通知、租金繳納、補貼月結、續租退租、誠信管理等功能。

（6）統計分析系統建立科學的分析決策體系，及時準確地掌握住房服務對象基本信息情況、輪候分配情況、租金繳交狀況等，為科學制定和調整各項政策提供決策分析依據。

（7）檔案管理系統按照家庭“一戶一檔”、房源“一套一檔”、審核“一事一檔”的原則進行檔案管理和查詢。